Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
- ZDJĘCIAMI Z DRONA;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to atrakcyjna działka położona w miejscowości Paszczyna, gmina Dębica, powiat dębicki.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1800 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Wymiary nieruchomości to około 25 m szerokości frontu oraz 75 m długości.
Działka ma regularny, prostokątny kształt, co znacząco ułatwia projektowanie i realizację inwestycji.

2. DROGA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, co gwarantuje komfortowy i bezproblemowy dojazd o każdej porze roku.

3. MEDIA
Działka jest w pełni uzbrojona, co stanowi ogromny atut i pozwala zaoszczędzić czas oraz koszty:
woda sieciowa w działce;
prąd w działce;
gaz w działce;
kanalizacja sieciowa w drodze.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Na teren została wydana BEZTERMINOWA decyzja o warunkach na budynek mieszkalny jednorodzinny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
- szerokość elewacji frontowej - od 9m do 16m;
- geometria dachu: dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45stopni
- udział powierzchni zabudowy - 0,40
- nadziemna intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,30
- wysokość zabudowy od 7m do 9,5m

5. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Działka dzięki pełnemu uzbrojeniu umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z doprowadzeniem mediów.
To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.
Front nieruchomości usytuowany jest w kierunku zachodnim, co pozwala na zaprojektowanie ogrodu z optymalnym nasłonecznieniem od strony południowo-wschodniej.

Dodatkowym, bardzo istotnym atutem jest fakt, że działka jest:
- ogrodzona z trzech stron,

- posiada wykonaną bramę wjazdową,

Zapewnia to większą prywatność oraz realne oszczędności na etapie przygotowania inwestycji.

6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, co tworzy przyjazne i spokojne sąsiedztwo.
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest jej dogodne położenie względem Dębicy, Mielca oraz Ropczyc.
Odległość do centrum Dębicy wynosi około 10 km w linii prostej.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Okolica posiada dobrą dostępność komunikacyjną dzięki pobliskim drogom wojewódzkim, które zapewniają sprawny dojazd do Dębicy, Mielca, Ropczyc oraz Sędziszowa Małopolskiego.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, z którego realizowane są połączenia m.in. w kierunku Dębicy.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Marcin Piwko
Specjalista ds. nieruchomości gruntowych
Tel.  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )