Na sprzedaż oferujemy klasyczny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Paszczyna (woj. podkarpackie, gmina Dębica). Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, zadbanej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 934 m² (numer ewidencyjny 926/3). Budynek o tradycyjnej, ponadczasowej bryle posiada funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na parterze oraz użytkowym poddaszu. To propozycja dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia z łatwym i szybkim dojazdem do Dębicy oraz węzła autostrady A4.

Powierzchnie i dane ogólne:- Powierzchnia użytkowa: 115 m²
- Powierzchnia całkowita: 140 m²
- Powierzchnia działki: 934 m² (działka nr 926/3)
- Rok budowy: lata 60-te
- Materiał budowlany: pustak
- Pokrycie dachu: blacha
- Adres: Paszczyna 161, 39-207 Paszczyna

Opis nieruchomości:
Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym rozkładem wnętrz z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i strefę prywatną na poddaszu. Wchodząc do budynku, przechodzimy przez zadaszone wejście z charakterystycznym łukiem do wiatrołapu, skąd kierujemy się do obszernego korytarza.
Strefa parteru mieści jasne, ustawne pokoje z klasycznym wykończeniem, osobną kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze / kotłownię. Wykończenie wnętrz zachowano w przytulnej, tradycyjnej stylistyce w pokojach zastosowano parkiety oraz wykładziny, a w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Drewniane stolarki drzwiowe oraz okna zapewniają dobre doświetlenie światłem dziennym.
Poddasze oferuje dodatkową przestrzeń użytkową z dwoma osobnymi pokojami, które doskonale sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinety do pracy zdalnej.

Rozkład pomieszczeń:
Parter 88,1 m²:- Wiatrołap 5,4 m²
- Korytarz 7,2 m²
- Pokój 1 18,8 m²
- Pokój 2 18,8 m²
- Pokój 3 16,2 m²
- Osobna kuchnia 8,2 m²
- Łazienka 4,3 m²
- Kotłownia 9,2 m²

Poddasze 26,0 m²:- Korytarz ze schodami 6,0 m²
- Pokój 4 13,0 m²
- Pokój 5 7,0 m²

Działka i zagospodarowanie terenu:
Posiadłość usytuowana jest na pięknie utrzymanej, zielonej działce o powierzchni 934 m². Teren wokół budynku jest płaski, pokryty trawnikiem i otoczony licznymi, dojrzałymi nasadzeniami świerkami, krzewami ozdobnymi oraz tujami co zapewnia prywatność i wysoki komfort wypoczynku.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż blaszany, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania samochodu, sprzętu ogrodowego oraz innych rzeczy.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojąca altana ogrodowa, stanowiąca idealne miejsce na letni relaks lub spotkania przy grillu z rodziną i znajomymi.
Podjazd oraz obejście budynku zostały utwardzone, zapewniając wygodny dostęp do domu i garażu.

Szczegóły techniczne i media:- Konstrukcja: pustak
- Dach: dwuspadowy, pokrycie z blachy na solidnym deskowaniu
- Elewacja: tynk zewnętrzny, podwalina wykończona ozdobną podmurówką
- Ogrzewanie: dwufunkcyjne piec węglowy oraz piec gazowy
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Dodatkowo: wolnostojący garaż blaszany, altana ogrodowa

Lokalizacja i punkty w pobliżu:
Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej w Paszczynie. Położenie pozwala na sprawny dojazd do centrum Dębicy oraz szybki wjazd na autostradę A4.
Odległości od kluczowych punktów:- Przystanek autobusowy ok. 350 m
- Szkoła Podstawowa w Paszczynie ok. 950 m
- Sklep spożywczy ok. 800 m
- Kościół ok. 1 100 m
- Wjazd na autostradę A4 (Węzeł Dębica Wschód) ok. 4 500 m
- Centrum Dębicy ok. 10 km

Podsumowanie:
Ten dom w Paszczynie to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, położonej na dużej, urokliwej działce z doskonałym dostępem do infrastruktury.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa przestrzeń na poddaszu, wolnostojący garaż blaszany, altana ogrodowa oraz dostęp do wszystkich podstawowych mediów sprawiają, że nieruchomość może stanowić wygodne miejsce do życia dla rodziny. Dodatkowym atutem jest spokojne otoczenie, zadbana działka oraz dogodny dojazd do Dębicy i autostrady A4.

Cena: 359000zł do negocjacji

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Kontakt:
Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
Tel:  
E-mail:  

Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od złożenia wniosku aż do uruchomienia kredytu.
Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

We offer for sale a classic, detached single-family home located in the picturesque and quiet village of Paszczyna (Podkarpackie Voivodeship, Dębica Commune). The property sits on a spacious, well-maintained, and fully developed 934 m² plot (registration number 926/3) . The building, with its traditional, timeless design, features a functional layout spread over the ground floor and a usable attic. This property is ideal for a family seeking a quiet place to live with easy and quick access to Dębica and the A4 motorway junction.

Areas and general data:- Usable area: 115 m²
- Total area: 140 m²
- Plot area: 934 m² (plot no. 926/3)
- Year of construction: 1960s
- Building material: hollow brick
- Roof covering: sheet metal
- Address: Paszczyna 161, 39-207 Paszczyna

Property description:
The house features a carefully thought-out interior layout, with a clear division between the living area on the ground floor and the private zone in the attic. Entering the building, we pass through a covered entrance with a distinctive arch leading to a vestibule, from where we proceed to a spacious hallway.
The ground floor area features bright, well-arranged rooms with classic finishes, a separate kitchen, bathroom, and utility room/boiler room. The interior design is cozy and traditional parquet flooring and carpeting are used in the rooms, and ceramic tiles in the kitchen and bathroom. Wooden door frames and windows provide ample natural light.
The attic offers additional usable space with two separate rooms that are perfect as bedrooms, children's rooms, or offices for remote work.

Room layout:
Ground floor 88.1 m²:- Vestibule 5.4 m²
- Hallway 7.2 m²
- Room 1 18.8 m²
- Room 2 18.8 m²
- Room 3 16.2 m²
- Separate kitchen 8.2 m²
- Bathroom 4.3 m²
- Boiler room 9.2 m²

Attic 26.0 m²:- Hallway with stairs 6.0 m²
- Room 4 13.0 m²
- Room 5 7.0 m²

Plot and land development:
The property is situated on a beautifully maintained, green plot of 934 m² . The area surrounding the building is flat, lawned, and surrounded by numerous mature plantings spruce trees, ornamental shrubs, and arborvitaes ensuring privacy and a high level of comfort.
There is also a detached metal garage on the property, which provides additional storage space for a car, garden equipment and other items.
An additional advantage of the property is a free-standing garden gazebo , an ideal place for summer relaxation or barbecues with family and friends.
The driveway and building surrounds have been paved, providing convenient access to the house and garage.

Technical details and media:- Construction: hollow brick
- Roof: gable, sheet metal roofing on solid boarding
- Elevation: external plaster, foundation finished with decorative foundation
- Heating: dual-function coal furnace and gas furnace
- Utilities: electricity, gas, water, sewage
- Additionally: detached tin garage, garden gazebo

Location and nearby points:
The property is located in a quiet, peaceful single-family neighborhood in Paszczyna. Its location allows for easy access to the center of Dębica and quick access to the A4 motorway.
Distances from key points:- Bus stop approx. 350 m
- Primary School in Paszczyna approx. 950 m
- Grocery store approx. 800 m
- Church approx. 1,100 m
- Access to the A4 motorway (Dębica East Junction) approx. 4,500 m
- Dębica center approx. 10 km

Summary:
This house in Paszczyna is a great option for those looking for a property with potential, situated on a large, charming plot with excellent access to infrastructure.
A functional layout, additional attic space, a detached metal garage , a garden gazebo, and access to all basic utilities make this property a comfortable place for a family to live. Additional advantages include the peaceful surroundings, well-maintained plot, and convenient access to Dębica and the A4 motorway.

Price: PLN 359,000, negotiable

I invite you to a viewing of the property after making an appointment by phone.

Contact:
Jan Mierzwa
Tailor-made Real Estate
Tel:  
E-mail:  

Financing your purchase:
We help you through the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of experts

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )